2018〜2026年築, 専有面積37.68㎡〜57.68㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア島津山コート
東京都品川区東五反田三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩5分
2023年築 / 3階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
10,096万円
211.7万円/㎡
5,616
8,603
11,589
14,576
AI査定結果
推定相場価格
10,096万円
211.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,603万円〜11,589万円
180.4万円/㎡〜243.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月3日
オープンレジデンシア島津山コート
10,550万円（221.3万円/㎡）/ 2階 / 47.68㎡ / 1LDK+DEN+SIC西向きバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は223.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 10,550万円 | 221.3万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK+DEN+SIC西向きバストイレ別 | 西 |
| 2026/04/19 | 17,300万円 | 242.2万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/16 | 17,300万円 | 242.2万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 19,000万円 | 266.0万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 11,500万円 | 241.2万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK+納戸+シューズインクローゼット | 西 |
| 2026/02/06 | 10,940万円 | 229.4万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK+DEN+SIC西向きバストイレ別 | 西 |
| 2025/07/13 | 10,950万円 | 229.7万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK+納戸+シューズインクローゼット | 西 |
| 2025/05/17 | 10,960万円 | 229.9万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK+DEN+SIC西向き | 西 |
| 2025/02/28 | 10,970万円 | 230.1万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 10,980万円 | 230.3万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK+DEN+SIC西向き | 西 |
| 2024/12/18 | 7,480万円 | 200.6万円 | 2階 | 37.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/02 | 10,850万円 | 167.6万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 11,398万円 | 239.1万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK+DEN+SIC西向き | 西 |
| 2024/08/12 | 11,800万円 | 182.3万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/03 | 16,480万円 | 230.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 11,800万円 | 182.3万円 | -1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 16,980万円 | 237.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 17,500万円 | 245.0万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 12,400万円 | 191.6万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 13,000万円 | 200.9万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 18,000万円 | 252.0万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は196.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 10,550万円 | 221.3万円 | 47.68㎡ | 1LDK+DEN+SIC西向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 12,380万円 | 226.5万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/07 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,000万円 | 192.8万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/30 | スカイライフ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,980万円 | 175.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/08 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 13,180万円 | 240.5万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 7,980万円 | 176.0万円 | 45.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/13 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 10,300万円 | 249.1万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/13 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 7,480万円 | 166.6万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/17 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 6,980万円 | 174.9万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/28 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,300万円 | 173.8万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 9,180万円 | 168.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/15 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 8,680万円 | 196.9万円 | 44.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオラベルヴィ大崎グランクラス 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 9,970万円 | 216.6万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 7,480万円 | 209.1万円 | 35.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 7,790万円 | 210.0万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランデバンセ御殿山ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 10,980万円 | 194.7万円 | 56.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/05 | THEPREMIUMCUBEG大崎 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 6,980万円 | 169.4万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/08 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 12,240万円 | 230.8万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/31 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 7,480万円 | 182.6万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 12,000万円 | 205.1万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/14 | アクサス品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,190万円 | 171.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,000万円 | 207.1万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2019年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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